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Baufinanzierung ohne Zinsen vom Bauträger

Insgesamt 3,5 km bis zum Strand

The Teak Phuket

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Bauträger

3 - 4+1 Schlafzimmer 373 - 567 m²
Für das Leben und Erholung am Meer
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The Teak Phuket
Über das Projekt

The Teak Phuket

★★★★★ 5/5 (10)
The Teak Phuket ist ein luxuriöses Projekt, das aus 13 Villen besteht, von denen jede ein elegantes und modernes Design bietet. Die Villen variieren in der Größe von 373 bis 567 m², was eine Vielzahl von Auswahlmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer gewährleistet. Jede Residenz ist mit 3-4+1 Schlafzimmern ausgestattet, was sie ideal für den komfortablen Aufenthalt von Familien oder Freundesgruppen macht.
Die einzigartige Lage des Projekts, nur 3,5 km vom herrlichen Strand Bang Tao entfernt, ermöglicht es, die besten Strände von Phuket zu genießen und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe zu bewahren. Der Bau wird im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, ihr Leben in diesem malerischen Teil Thailands im Voraus zu planen.

Villen: von 373 bis 567 m².

Zu den Grundrissen →
The Teak Phuket - Villen:

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Bauzeitraum
14 Monate

Höhe des Beitrags

Zweck der Zahlung

Geplante Laufzeit
2%Einzahlung für die Buchung
28%Die erste ZahlungBei der Unterzeichnung des Vertrags innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung
20%Zweite ZahlungFertigstellung des Konstruktions der Hauptstruktur
25%Die dritte ZahlungFertigstellung des Konstruktion von Dächern und Wänden
15%Vierte ZahlungAbschluss der Arbeiten zur Dekoration von Fenstern, Türen und Böden
10%Fünfte ZahlungFertigstellung des Bauaufbaus der Villa
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The Teak Phuket Grundrisse

Tropische Residenz aus 13 Villen in 8 Minuten vom Strand

3 bedroom

373 м²
The Teak Phuket layout Floor-Plan-Type-D-1st-floor
The Teak Phuket layout Floor-Plan-Type-D-2nd-floor
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4+1 bedroom

443 м²
The Teak Phuket layout 11
The Teak Phuket layout 12
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4+1 bedroom

567 м²
The Teak Phuket layout 21
The Teak Phuket layout 22
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Projektgalerie

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Die einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Überfluss an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Бассейн

Video The Teak Phuket

Allgemeiner Plan

Der Wohnkomplex The Teak Phuket befindet sich in einer malerischen und ruhigen Gegend, die ideal für Leben und Erholung geeignet ist:
✔ Bequeme Lage nur wenige Minuten vom Strand Bang Tao entfernt, bekannt für sein sauberes Wasser und entspannte Atmosphäre.
✔ Nähe zu Restaurants, Cafés und lokalen Märkten, die eine Vielzahl von thailändischer und internationaler Küche bieten.
✔ Leichter Zugang zu beliebten touristischen Sehenswürdigkeiten.
✔ Ruhige und sichere Umgebung, die perfekt für das Familienleben und die Erholung ist.
✔ Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung, einschließlich Wassersport, Yoga und Ausflüge zu den malerischen Orten der Insel.

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THE TEAK PHUKET: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Insgesamt 3,5 km bis zum Strand
Bang Tao
Der Bang Tao Strand, der nur 3,5 km von The Teak Phuket entfernt liegt, ist einer der malerischsten und attraktivsten Orte auf der Insel. Sein goldener Sand und das kristallklare Wasser schaffen ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung. In dieser Gegend können Sie eine Vielzahl von Wassersportarten genießen sowie die köstliche lokale Küche in den nahegelegenen Restaurants. Die günstige Lage der Villen ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten von Phuket, was The Teak Phuket zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen macht.

Strände

  • 1. Bang Tao Beach - langer Sandstrand, ideal für Erholung.
  • 2. Layan Beach - abgeschiedener Strand mit luxuriösen Villen und Resorts.
  • 3. Surin Beach - Strand, umgeben von Hügeln mit tropischer Vegetation.

Läden

  • 1. Boat Avenue - Einkaufszentrum mit Boutiquen und Restaurants.
  • 2. Porto de Phuket - moderner Lifestyle-Mall mit Geschäften und Restaurants.
  • 3. Villa Market - Premium-Supermarkt mit importierten Produkten.

Restaurants

  • 1. ETNA restaurant - Restaurant mit Panoramablick auf den See.
  • 2. Little Paris - eines der besten französischen Restaurants.
  • 3. La Marée restaurant - kreative Küche, europäische Gerichte.

Schulen

  • 1. UWC Thailand International School - angesehene internationale Schule.
  • 2. HeadStart International School (Cherngtalay Campus) - beliebte Schule mit britischem Programm.
  • 3. Finnway International School - kleine Privatschule mit europäischer Ausrichtung.

Sport

  • 1. Laguna Golf Phuket - exklusiver Golfplatz von Weltrang.
  • 2. Revolution Gym - Fitnessstudio und Kampfsporthalle (MMA, Muay Thai).
  • 3. Bang Tao Muay Thai & MMA - berühmte Muay-Thai-Boxhalle.

Medizin

  • 1. Family Health Care Clinic - moderne Klinik für Primärversorgung.
  • 2. Thanyapura Health & Sports Resort - Klinik für Sportmedizin und Wellnesszentrum.
  • 3. BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket - exklusive medizinische Einrichtung in Laguna Phuket.
Was ist in der Nähe:
Bang Tao Beach
Bang Tao Beach
Bang Tao Muay Thai & MMA
Bang Tao Muay Thai & MMA
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
Boat Avenue
Boat Avenue
Catch Beach Club
Catch Beach Club
ETNA restaurant
ETNA restaurant
Family Health Care Clinic
Family Health Care Clinic
Finnway International School
Finnway International School
HeadStart International School
HeadStart International School
Laguna Golf Phuket
Laguna Golf Phuket
La Marée restaurant
La Marée restaurant
Layan Beach
Layan Beach
Little Paris
Little Paris
Porto de Phuket
Porto de Phuket
Revolution Gym
Revolution Gym
Thanyapura Sports & Health
Thanyapura Sports & Health
UWC Thailand International School
UWC Thailand International School
Villa Market
Villa Market

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Über den Entwickler

Chanyawee Group Co., Ltd - ein Entwicklerunternehmen, das in Thailand gegründet wurde und sich auf den Bau von Wohnimmobilien spezialisiert hat.
Bekannt für ihre Aufmerksamkeit auf Qualität und modernes Design, bieten sie Projekte an, die den modernen Anforderungen und Bedürfnissen der Kunden entsprechen.
Bau von Wohnanlagen: Das Unternehmen entwickelt und realisiert Projekte, einschließlich Eigentumswohnungen und Reihenhäuser.
Immobilienmanagement: CHANYAWEE GROUP bietet Dienstleistungen im Management und der Vermietung ihrer Objekte an.
Soziale Verantwortung: Das Unternehmen beteiligt sich aktiv an Projekten, die darauf abzielen, die Lebensqualität in den Gemeinschaften zu verbessern, in denen es tätig ist.
Chanyawee Group - wir schaffen komfortable und funktionale Wohnräume, die ein hohes Lebensniveau für unsere Kunden gewährleisten.

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Verwaltungsgesellschaft

Professionelles Management und umfassende Betreuung von Immobilien auf Phuket.
Vorteile:
Verwaltung von Wohn- und Anlageimmobilien.
Platzierung von Objekten auf internationalen Buchungsplattformen zur Sicherstellung einer stabilen Auslastung.
Ständige Kontrolle des technischen und operativen Zustands der Immobilien sowie 24/7 Unterstützung.
Hoher Servicestandard für Gäste, einschließlich Concierge-Diensten und Service nach Hotelstandards.
Die Immobilien befinden sich in zuverlässiger Verwaltung, behalten hohe Qualität und erfordern keine ständige Beteiligung des Eigentümers.
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Wir werden oft gefragt

Steuern und zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Thailand?

Die Steuer auf den Erwerb von Immobilien in Thailand wird nur einmal bei der Registrierung der Transaktion im Landamt bezahlt. Der Satz beträgt 1,1% des Vertragswertes der Wohnung, die im Leasehold erworben wird – der Käufer teilt ihn sich mit dem Entwickler. Somit muss letztendlich lediglich eine Steuer von 0,55% bezahlt werden. Im Falle des Kaufs von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2%.

Ist eine Ratenzahlung möglich?

Ja. Die übliche Ratenzahlungsfrist beträgt von 6 Monaten bis zu 2 Jahren. In der Regel hängt die Ratenzahlungsfrist von den Bauzeiten ab, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenzahlungen für fertige Projekte an.

Was ist Freehold?

Freehold - Das ist das 100% Recht auf Eigentum, das es ermöglicht, Immobilien zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer hat das Recht, das Eigentum zu vererben, zu verschenken oder zu verkaufen. Die Rechte an der Immobilie werden durch ein spezielles Dokument bestätigt, das als Chanot bezeichnet wird. Dieses Dokument wird in zwei Exemplaren ausgestellt: eines wird dem Eigentümer ausgehändigt, das andere wird im Landamt - der staatlichen Behörde - aufbewahrt.

Was ist Leasehold?

Leasehold in Thailand - Eine Form des langfristigen Mietverhältnisses, die es ausländischen Staatsbürgern ermöglicht, Rechte zur Nutzung von Wohnimmobilien oder Grundstücken im Königreich über einen längeren Zeitraum zu erhalten. Gemäß den geltenden Gesetzen beträgt die maximale Laufzeit des Leasehold-Vertrags 30 Jahre. Es gibt die Möglichkeit einer zweimaligen Verlängerung um denselben Zeitraum. Einige Vorteile des Leasehold: Die Preise für Objekte unter Leasehold-Bedingungen liegen im Durchschnitt 5–10% unter vergleichbaren Angeboten mit Eigentumsrecht; diese Form des Eigentums erfordert keine Deklaration und unterliegt geringeren Steuern.
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